レーベン江北ブロードスクエア

  • 東京都足立区西新井本町二丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 8階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
4,980万円
74.7万円/㎡
相場
4,696万円
70.4万円/㎡
2,647
4,013
5,379
6,745
AI査定結果
推定相場価格
4,696万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,379万円
60.2万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
レーベン江北ブロードスクエア
4,980万円（74.7万円/㎡）/ 5階 / 66.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/194,980万円74.7万円5階 66.66㎡ 3LDK南西
2025/05/054,100万円62.5万円2階 65.61㎡ 3LDK西
2025/04/304,480万円63.6万円2階 70.47㎡ 3LDK東
2025/04/044,680万円66.4万円2階 70.47㎡ 3LDK東
2025/03/244,780万円67.8万円2階 70.47㎡ 3LDK東
2025/02/094,480万円67.2万円5階 66.66㎡ 3LDK南西
2024/05/074,999万円62.2万円6階 80.37㎡ 4LDK南西
2024/02/154,180万円64.0万円1階 65.27㎡ 3LDK東
2023/12/263,880万円62.4万円3階 62.15㎡ 2LDK北東
2023/11/255,190万円64.6万円7階 80.37㎡ 4LDK西
2023/11/255,250万円65.3万円6階 80.37㎡ 4LDK南西
2023/11/233,780万円57.6万円2階 65.61㎡ 3LDK南西
2023/10/223,980万円56.5万円3階 70.47㎡ 3LDK東
2023/08/305,300万円65.9万円7階 80.37㎡ 4LDK西
2023/08/244,280万円60.7万円3階 70.47㎡ 3LDK東
2023/08/244,150万円63.3万円2階 65.61㎡ 3LDK西
2023/07/304,300万円61.0万円3階 70.47㎡ 3LDK東
2023/07/084,300万円65.5万円2階 65.61㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
レーベン江北ブロードスクエア
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,980万円74.7万円66.66㎡3LDK5階 / 8階建 南西2015年124戸RC
2025/06/27グレーシアスイート西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 3,980万円56.3万円70.68㎡3LDK7階 / 10階建 南2013年157戸RC
2025/08/22パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 3,780万円65.5万円57.72㎡2LDK3階 / 7階建 西2016年91戸RC
2025/06/10パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK6階 / 9階建 西2017年76戸RC
2024/03/03ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 3,990万円58.2万円68.54㎡3LDK4階 / 9階建 南2016年138戸RC
2024/12/16パレステージ江北III東館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 3,480万円63.1万円55.12㎡2LDK2階 / 9階建 東2020年109戸RC
2023/11/26ハミングテラス
足立区扇二丁目
高野駅1分 4,750万円62.8万円75.67㎡3LDK5階 / 15階建 南2015年102戸RC
2023/11/25イニシア西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 5,380万円72.1万円74.62㎡3LDK7階 / 9階建 南2018年81戸RC
2025/08/09ルフォン扇大橋
足立区扇一丁目
扇大橋駅6分 4,400万円61.7万円71.3㎡3LDK7階 / 12階建 南2016年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、足立区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は足立区の平均と比較して6.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
足立区
79.9万円/㎡
前年比+38.1%

マンション概要

マンション名レーベン江北ブロードスクエア
所在地東京都足立区西新井本町二丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分
築年月2015年
階数8階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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